【12月百城房价】2024年12月，全国百城房价整体呈现稳中有降的态势。受政策调控、市场预期变化以及季节性因素影响，部分城市房价出现小幅回调，而另一些城市则维持相对稳定。从整体来看，房地产市场仍处于调整阶段，购房者观望情绪较浓。
以下为12月部分重点城市房价的简要总结及数据对比：
一、市场概况总结
12月，一线城市如北京、上海、深圳等房价基本保持平稳，部分区域因供应量增加，价格略有微调。二线城市中，成都、武汉、杭州等地房价小幅回落，主要受到信贷政策收紧和购房需求放缓的影响。三四线城市则普遍面临去库存压力，部分城市房价持续走低。
总体来看，市场信心尚未完全恢复，但政策支持逐步显现，未来走势仍有待观察。
二、百城房价数据表（部分城市）
| 城市 | 11月均价（元/㎡） | 12月均价（元/㎡） | 环比变化（%） | 备注 |
| 北京 | 63,000 | 63,200 | +0.32 | 稳定为主 |
| 上海 | 58,500 | 58,700 | +0.34 | 微幅上涨 |
| 深圳 | 55,000 | 54,800 | -0.36 | 小幅回调 |
| 成都 | 16,500 | 16,200 | -1.82 | 需求减弱 |
| 武汉 | 14,800 | 14,500 | -2.03 | 供应增加 |
| 杭州 | 22,000 | 21,700 | -1.36 | 政策影响明显 |
| 苏州 | 18,200 | 18,000 | -1.10 | 市场观望情绪浓厚 |
| 南京 | 20,500 | 20,300 | -0.98 | 价格微调 |
| 佛山 | 13,000 | 12,800 | -1.54 | 三四线城市代表 |
| 西安 | 12,500 | 12,300 | -1.60 | 去库存压力大 |
三、趋势分析
从上述数据可以看出，12月房价整体呈现“稳中有降”的特点。一线城市表现相对抗跌，而二线及以下城市则面临更大的下行压力。这与当前房地产市场供需关系、信贷环境以及购房者预期密切相关。
预计在2025年初，随着政策进一步优化和市场逐步回暖，部分城市房价可能迎来温和反弹，但整体仍将保持谨慎乐观的态度。
如需了解更详细的城市分析或具体区域数据，可进一步提供信息以便深入研究。